Συμφωνώ στα 1 και 3.
Στο 2. Από την στιγμή που ο φωταγωγός ανήκει στην οριζόντια ιδιοκτησία μου βάσει του συμβολαίου γιατί είναι κοινόχρηστος? Θεωρώ ότι είναι περίπτωση ανάλογη με κουφώματα στις όψεις, κολώνες κτλ που υπάρχουν στο διαμέρισμα μου. Δεν μπορώ να τους κάνω καμία αλλαγή βάσει του κανονισμού της πολυκατοικίας, αλλά δεν νομίζω ότι χρειάζομαι συναίνεση για να τακτοποιήσω την αυθαιρεσία. Π.χ. για να τακτοποιήσω μία αλλαγή κουφώματος στην όψη θα χρειαζόμουν συναίνεση?